Raum, der wirkt.
Gestaltung, die verkauft.
Visuelle Vermarktung, Projektbranding & Immobilien-Staging – mit gestalterischer Handschrift und strategischer Klarheit. Für Eigentümer, Bauträger und Architekturbüros.
Wir sind keine Immobilienmakler.
Wir gestalten, was Makler:innen verkaufen.
Mit Staging, Branding und visueller Aufbereitung machen wir Immobilien sichtbar – und steigern ihre Wirkung. Für Menschen, die wissen: Wie etwas wirkt, entscheidet, wie es wahrgenommen – und verkauft – wird.
BRANDING
NAMING only
Entwicklung eines Projektnamens inkl. Herleitung
(3–5 Vorschläge)
geeignet für
frühe Projektphase
CHARAKTER
Name + Logo, Farbwelt, Typografie, Key Visuals, Stilrichtung (Moodboard)
geeignet für
Verkaufsstart
IDENTITY
Vollständiges Branding-Paket: inkl. Markenstory, Bildsprache, Textbausteine für Website & Broschüre
geeignet für
hohe Sichtbarkeit
So läuft unser Branding-Prozess ab
01
Kostenloses Kennenlernen
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Zielgruppe und Situation – ganz unverbindlich.
02
Projektbriefing
Wir lernen das Projekt, die Lage und Ihre Anforderungen kennen.
03
Positionierung
Wir entwickeln 3–5 Namensvorschläge mit Herleitung, Bezug & Markenidee.
04
Konzeption
Klar, zeitlos, wiedererkennbar – passend zu Architektur & Zielgruppe.
05
Schulterblick
Sie erhalten einen ersten Einblick, zur Abstimmung von Richtung und Stil.
So stellen wir sicher, dass das visuelle Konzept in Ihrem Sinn gedacht ist.
06
Feinschliff & Übergabe
Sie erhalten ein visuelles Gesamtpaket zur weiteren Verwendung – digital & druckfähig.
Naming & Branding
Ein Projekt beginnt mit einer Idee – und gewinnt mit einem starken Namen.
Wir entwickeln Ihren Projektnamen, gestalten Logo, Farbwelt, Typografie und Mood – präzise abgestimmt auf Zielgruppe, Lage und Architektur.
Reduziert, einprägsam, zukunftstauglich. Kein Standard. Kein Kitsch.
Branding & Naming schafft Identität – und Emotion.
Es gibt einem Projekt Charakter, Haltung und ein Gesicht.
Ein guter Name bleibt – im Gedächtnis, auf dem Bauschild, im Gespräch.
Ein starkes visuelles Konzept macht Architektur fühlbar – und Vertrauen sichtbar.
Was Sie durch hochwertiges Branding gewinnen:
-
Ein eigenständiger Markenauftritt der Eindruck hinterlässt
-
Emotionale Wirkung ohne Übertreibung
-
Einheitliche Designsprache für alle Kommunikationsmittel
-
Namen mit Konzept und rechtlicher Prüfbarkeit (optional)
GRUNDRISSE
BASIC
Umsetzung in den definierten Projekt- oder Konzeptfarben
geeignet für
Orientierung der Kunden
IDENTITY
Grundriss mit Ergänzung einer stilvollen, zur Zielgruppe passenden Möblierung
geeignet für
schafft zusätzlich Emotionen
So läuft unser Grundrissgestaltung-Prozess ab
01
Kostenloses Kennenlernen
Wir sprechen über Ihre Immobilie und Situation – ganz unverbindlich.
02
Planübermittlung
Sie senden uns Ihre technischen Pläne (Polier-, Verkaufs- oder Architektenpläne).
03
Aufbereitung
Wir gestalten klar lesbare, strukturierte Grundrisse – farblich angepasst, optional möbliert.
Grundrissgestaltung
Architektur wirkt – wenn sie verstanden wird.
Wir übersetzen technische Pläne in visuell klare, ansprechend gestaltete Grundrisse.
Farben, Raumbezüge und Einrichtungselemente machen Flächen lesbar – und das Raumgefühl greifbar.
Für Exposés, Onlineplattformen oder die Bauzaunplane.
Grundrissgestaltung schafft Übersicht – und Vorstellungskraft.
Sie zeigt, wie man lebt, nicht nur wie viel Fläche vorhanden ist.
So entsteht ein visuelles Raumgefühl – noch bevor man den Raum betritt.
Klar strukturiert, ruhig im Stil, präzise im Ausdruck.
Was Sie durch hochwertige Grundrissgestaltung gewinnen:
-
Pläne, die intuitiv lesbar und verständlich sind
-
Raumwirkung auf einen Blick – statt technischer Überforderung
-
Passende Darstellung für unterschiedliche Zielgruppen
-
Ein visuelles Werkzeug für Verkauf, Beratung & Präsentation
EXPOSÉ & BROSCHÜREN
EXPOSÉ
1- bis 2-seitiges Datenblatt (Key Facts, Grundriss, Lage, Projektinfos), druck- & webfähig
COMPACT
4 bis 8 Seiten: Mood, Lage, Highlights, 1 bis 2 Grundrisse, Umgebungskarte, Bilder, Icons
EDITORIAL
12 bis 20 Seiten: umfangreiche Broschüre inkl. Markenstory, Visualität, Zielgruppenansprache
So läuft unser Broschüre & Exposé-Prozess ab
01
Kostenloses Kennenlernen
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Zielgruppe und Situation – ganz unverbindlich.
02
Projektbriefing
Wir klären Aufbau, Umfang, Zielgruppe – und sichten Bilder, Texte, Pläne.
03
Konzeption
Wir entwickeln Layout, Textlogik und Mood – abgestimmt auf Marke & Architektur.
04
Gestaltung
Wir gestalten alle Seiten – inklusive Icons, Karten, Grundrissintegration & Text.
05
Schulterblick
Ihre Rückmeldungen fließen ein, der Stil bleibt klar, ruhig und hochwertig.
06
Erfolgreich verkaufen
Sie erhalten alles als PDF für Druck & Web – einsatzbereit und vielseitig nutzbar.
Exposé & Broschüre
Gute Projekte verdienen eine klare Geschichte.
Ob 2-seitiges Datenblatt oder umfangreiche Broschüre – wir gestalten Unterlagen, die informieren, führen und überzeugen.
Architektur, Lage, Highlights, Grundrisse und Bilder fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild – reduziert, hochwertig, durchdacht.
Exposés schaffen Vertrauen – Broschüren schaffen Entscheidungssicherheit.
Visuell klar gegliedert, inhaltlich fundiert – mit einem Ton, der ruhig ist, aber Wirkung zeigt.
So entsteht ein Auftritt, der nicht überredet – sondern überzeugt.
Was Sie durch ein starkes Exposé gewinnen:
-
Eine Präsentation, die Klarheit schafft und Wert kommuniziert
-
Verkaufsunterlagen mit Wiedererkennungswert und Struktur
-
Individuell abgestimmte Inhalte – von Projektübersicht bis Umgebungskarte
-
Druck- und Digitalformate für flexible Anwendung
BAUSTELLENBRANDING
Bauzaun
planen
Formatoptimiert, witterungsfest, in CI-Farben – mit Name, Logo, Claim, Webadresse oder QR-Code.
Info
schilder
für Projektinfos, Kontaktdaten, Partner, Visualisierung.
Leitsysteme
Elemente zur Baustellenorientierung: Pfeile, Wegweiser, visuelle Icons – funktional und im Markendesign.
So läuft unser Baustellenbranding-Prozess ab
01
Kostenloses Kennenlernen
Wir sprechen über Ihre Immobilie, Zielgruppe und Situation – ganz unverbindlich.
02
Standortinfo
Welche Elemente sind gewünscht? Wo wird was sichtbar sein?
03
Gestaltung
Wir entwerfen Planen, Tafeln & Systeme im CI des Projekts – klar, reduziert, wirkungsvoll.
04
finale Umsetzung
Farbwelt, Texte und Bildwelt werden angepasst und für den Druck vorbereitet.
05
Produktion
Sie erhalten alle fertigen Druckdaten – mit Empfehlung für Material & Format.
Baustellenbranding
Sichtbarkeit beginnt vor dem Verkauf.
Wir gestalten Planen, Bauzaunschilder und temporäre Leitsysteme – klar, markant, identitätsstiftend.
So wird die Baustelle zum Kommunikationsraum – und Ihr Projekt schon während der Bauphase sichtbar.
Baustellenbranding schafft Präsenz – und Haltung.
Es signalisiert Professionalität, weckt Interesse und positioniert.
Reduziert gestaltet, in Ihrer Sprache, auf den Punkt.
Was Sie durch Baustellenbranding gewinnen:
-
Ein einheitlicher Auftritt im öffentlichen Raum
-
Wiedererkennungswert bereits vor Projektabschluss
-
Professionelle Gestaltung für Bauzaun, Schild und Co.
-
Markenwirkung im Vorbeigehen – lokal wie digital
ICH BIN NICOLE.
Ihre EXPERTIN FÜR
ÄSTHETISCHE
GESTALTUNG die WIRKT.
Gestaltung ist kein Beiwerk – sie ist Verkaufsfaktor. Ich bin Designerin, kreative Strategin und die, die Immobilien ein Gesicht gibt – mit Konzept, Haltung und grafischer Präzision.
Seit 2015 verbinde ich Design mit Substanz – für Menschen, Marken und Immobilien, die durch klare Gestaltung, strategisches Denken und echte Wirkung überzeugen wollen.
Ich denke Design als Sprache. Mein Anspruch ist, diese Sprache so zu gestalten, dass sie eure Botschaft trägt – klar, stimmig und mit Wirkung.
Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Kreativwirtschaft verbinde ich konzeptionelle Stärke mit gestalterischer Präzision und Produktions-Know-how. Ich begleite Projekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung – mit Klarheit, Struktur und einem Auge fürs Wesentliche.
Leadership bedeutet für mich Haltung, nicht Hierarchie: Vertrauen, Verantwortung und Feingefühl prägen nicht nur meine Arbeit, sondern auch den Umgang mit Menschen und ihren Visionen.
Unsere Werte
Wir glauben an die Wirkung von Klarheit. Gestaltung ist für uns kein Selbstzweck, sondern ein Werkzeug, um Vertrauen zu schaffen.
Wir arbeiten reduziert, durchdacht und ästhetisch konsequent – ohne Überladung, ohne Beliebigkeit.
Verlässlichkeit, Präzision und Haltung prägen unsere Arbeit – vom ersten Entwurf bis zum letzten Detail.
Wir gestalten nicht, um zu überreden – sondern um sichtbar zu machen, was bereits da ist.
Unsere Leistungen
Wir gestalten den Auftritt von Immobilien – visuell, strategisch und raumbezogen. Ob Home Staging für den Wohnungsverkauf oder Branding für ein Neubauprojekt:
Unsere Leistungen verbinden Designkompetenz mit architektonischem Verständnis und einem feinen Gespür für Wirkung.
Wir liefern keine Standardlösungen, sondern entwickeln individuelle Konzepte, die Immobilien sichtbar machen – und ihren Wert steigern.
Unsere Vision
Immobilien verdienen mehr als Excel-Tabellen und Standardinserate.
Wir möchten einen neuen Standard für visuelle Immobilienvermarktung setzen:
gestalterisch anspruchsvoll, professionell aufbereitet und klar positioniert.
Unsere Vision ist eine Immobilienwelt, in der Gestaltung mitgedacht wird – von Anfang an.
Wo Form und Funktion, Raum und Zeichen zusammenwirken und vorallem miteinander funktionieren.
Wirkung entsteht dort,
wo Klarheit beginnt.
Wir gestalten nicht, um zu überreden – sondern um sichtbar zu machen, was bereits da ist. Denn viele Immobilien sind in Wahrheit Juwelen.
Sie müssen nicht angepriesen werden, sondern verstanden, ins richtige Licht gerückt – mit Zurückhaltung, Klarheit und Respekt.
Wir arbeiten mit Menschen, die Wert auf Echtheit legen. Die wissen: Wenn Substanz sichtbar wird, verkauft sie sich fast wie von selbst.
Nicht durch Effekte. Sondern durch Atmosphäre. Durch Stimmigkeit. Und durch eine Gestaltung, die nichts vorspielt sondern zeigt, was wirklich ist.
Gestaltung,
die Raum schafft.
Fragen, Projektideen oder einfach ein erster Austausch? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – klar, direkt und unverbindlich.